ภาวะเศรษฐกิจ หากอยู่ช่วงเศรษฐกิจขาขึ้นแน่นอนโอกาสในการขายบ้าน ที่ดินและคอนโดในช่วงเวลาที่ผู้คนหาเงินได้ง่าย ผู้ขายก็จะสามารถอัพราคาขึ้นไปได้ หากตอนเศรษฐกิจไม่ดีนั้นการตั้งราคาขายที่ย่อมเยาว์ลงมาย่อมเพิ่มโอกาสสำหรับผู้ขายได้มากขึ้น 3. ภาวะตลาด ต้องสำรวจดูว่าทรัพย์ที่ผู้ขายต้องการจะขายบ้านมือสอง คอนโดและที่ดินนั้น ในทำเลหรือที่ผู้ขายถือครองทรัพย์นั้นมีภาวะการแข่งขันในตลาดมากน้อยเพียงใด โดยผู้ขายสามารถสังเกตปริมาณหน่วยที่มีผู้ประกาศขายในโครงการละแวกเดียวกัน หรือที่ดินทำเลใกล้เคียงกัน ว่าอยู่ในภาวะตลาดที่แย่งกันขายหรือภาวะแย่งกันซื้อ แล้วจึงนำมาวิเคราะห์เพื่อประเมินราคาขายอีกครั้ง 4. ระยะเวลา ในการขายบ้านมือสอง ขายคอนโดและขายที่ดิน ถือเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องใช้ระยะเวลาในการขาย ถือเป็นสินทรัพย์ที่มีสภาพคล่องต่ำกว่าสินทรัพย์ประเภทอื่น ฉะนั้นถ้าหากจะนับที่ระยะเวลาในการขายเป็นตัวแปร หากอยากขายได้เร็วอยากได้เงินไวก็ต้องตั้งราคาถูกกว่าราคาตลาด หากไม่รีบมากและอยากได้ราคาดีโดยเวลาได้เงินไม่ใช่ตัวแปรสำคัญก็สามารถขายลดราคาเล็กน้อยหรือขายเท่าราคาตลาดได้
ม. 0-0-19. 4 ไร่ ถนนคลองลำเจียก แขวง นวลจันทร์ เขต บึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร, บึงกุ่ม, BANGKOK, 10230 ฿ 1, 825, 000 2 | 2 ซอยคู้บอน 27 ถนนคู้บอน แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร, บางเขน, BANGKOK, 10220 ฿ 3, 600, 000 2 | 2 | 100 ตร. ม. 0-0-24. 2 ไร่ ถนนเพลินจิต ซอยนายเลิศ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร, ปทุมวัน, BANGKOK, 10330 ฿ 15, 900, 000 2 | 2 | 98. 45 ตร. ม. ถนนเสนานิคม1 ซอย12 แยก5 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร, จตุจักร, BANGKOK, 10900 ฿ 28, 000, 000 3 | 3 | 360 ตร. ม. 0-0-203 ไร่ ซอยหมู่บ้านภัสสร 4 ตำบลประชาธิปัตย์ อำเภอธัญบุรี ปทุมธานี, ธัญบุรี, Pathum Thani, 12130 ฿ 5, 000, 000 ฿ 4, 400, 000 3 | 3 0-0-60 ไร่ ถนนบางบอน4 แขวงบางบอน เขตบางบอน กรุงเทพมหานคร, บางบอน, BANGKOK, 10150 ฿ 11, 000, 000 4 | 4 | 249 ตร. ม. 0-0-116. 9 ไร่ ถนนไสวประชาราษฎร์ ตำบลลาดสวาย อำเภอลำลูกกา ปทุมธานี, ลำลูกกา, Pathum Thani, 12150 ฿ 4, 650, 000 3 | 5 | 190 ตร. ม. 0-0-105 ไร่ ถนนศรีนครินทร์ - ร่มเกล้า แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร, บางกะปิ, BANGKOK, 10240 ฿ 29, 000, 000 5 | 6 0-1-26 ไร่ New Release ถนนรามอินทรา 109 ซอยพระยาสุเรนท์ 24 แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร, คลองสามวา, BANGKOK, 10510 ฿ 3, 800, 000 3 | 3 | 115 ตร.